خوش آمدید

جستجو

تبلیغات





پاسخ مشاوره

    مشاور محترم
    با سلام
    مستدعی است در خصوص مشکل زیر بنده را راهنمایی فرمایید.
    1.در ملکی مشاع 4 نفر به حالت اشاعه مالکیت داشته اند .
    2.هر چهار مالک دارای سند مالکیت رسمی مشاعی در این قطعه می باشند .
    3.در جریان اصلاحات اراضی بخشی از زمین فوق بعنوان اراضی ملی اعلام گردیده است .
    4.پس از این موضوع دو نفر از چهار نفر مالک مشاعی به میزان اسناد رسمی اولیه تصرفات دارند و دو نفر دیگر هیچگونه تصرفاتی در ملک ندارند .
    5.ضمنا هیچگونه تقسیم نامه یا توافق کتبی در خصوص محل و موقعیت تصرفات موجود نمی باشد.
    6.آیا طبق قوانین حاکم بر املاک مشاع دو نفر از مالکان ملک فوق که هیچگونه تصرفی در ملک ندارند با توجه به حالت اشاعه و اسناد مالکیت رسمی مشاعی می توانند توسط دادگاه درخواست احقاق حق نمایند .
    7.در صورت مثبت بودن پاسخ خواهشمند است .عنوان و نحوه طرح دادخواست باید چگونه باشد .

    با سپاس و تشکر

    پاسخ:

    دوست عزیز با سلام

    در خصوص سوال شما ذکر چند نکته ضروری است:

    ۱ - اصولاْ در جریان اصلاحات ارضی اراضی مالکین میان زارعین صاحب نسق تقسیم می گردیده و اعلام ملی بودن قسمتی از اراضی در این جریان نمی تواند انجام شده باشد و البته ملی اعلام کردن اراضی در تصرف اشخاص روند دیگری دارد که فعلاْ جای شرح آن در این جا نیست .

    ۲ - افراد دارای مالکیت و سند رسمی مشاعی حق استفاده و تصرف و دخالت در تمامی مال و ملک مشاع را به قدرالسهم خود دارند .

    ۳ - با توجه به اینکه دو نفر ازچهار نفر شریک مشاعی مانع استفاده و تصرف سایرین هستند دو نفر دیگر می تواند از طریق مراجع قضایی نسبت به اعمال حق مالکیت خود اقدام کنند.

    ۴ - به این منظور و با استفاده از خدمات وکلای دادگستری می توانید بدواْ با ارسال اظهارنامه رعایت حقوق خو را به آنان گوشزد نمایید و در صورت عدم توجه دادخواست حقوقی رفع تصرف از میزان مالکیت مشاعی و حتی درخواست کیفری رفع تصرف به دادگستری محل تقدیم نمایید.

    ۵ - اقدام دیگر قابل تصور تقدیم دادخواست تقسیم مال مشاع به دادگاه حوققی محل وقوع ملک می باشد

    ۶ - لازم به یاد آوری است که طرح هر گونه ادعای قضایی با توجه به قانون الزامی بودن دخالت وکیل در دعاوی حقوقی موکول اقدام از طریق وکلای دادگستری است

     


    این مطلب تا کنون 6 بار بازدید شده است.
    منبع
    برچسب ها : مشاعی ,مالکیت ,تصرف ,اراضی ,توجه ,رسمی ,رسمی مشاعی ,وکلای دادگستری ,جریان اصلاحات ,حالت اشاعه ,مالکیت رسمی ,
    پاسخ مشاوره

تبلیغات


    محل نمایش تبلیغات شما

پربازدیدترین مطالب

آمار

تبلیغات

محل نمایش تبلیغات شما

تبلیغات

محل نمایش تبلیغات شما

آخرین کلمات جستجو شده